Création d'une entreprise de Chasseurs Immobilier - 1

Par Jean-Hubert Dechenaud

Pourquoi créer une entreprise ?

Pourquoi vouloir créer son entreprise, dans un pays où l'entrepreneur est plutôt considéré comme uniquement avide de profit et où une majorité des jeunes n'a que comme seule ambition de devenir fonctionnaire ?

Aussi loin que je me souvienne, après, bien sûr, avoir eu ma période pompier et pilote d'hélicoptère, je me projetais plus comme patron de ma propre entreprise plutôt que comme salarié.
Sans doute un mélange d'envie d'autonomie, de besoin de créer quelque chose, d'envie de ne rendre des comptes qu'à soi-même.

J’ai malgré tout commencé par une vie professionnelle « classique », vie qui aura duré 10 ans, et où, quand je regarde rétrospectivement, je me serai rarement éclaté, à une exception près, mon expérience de 3 ans à NYC.

Plus j’avançais dans cette voie professionnelle, plus elle me rebutait, et ceci pour 2 raisons principales

La première, je me sentais de plus en plus en décalage avec le monde de l’entreprise (même si à ce niveau, mon dernier employeur était plutôt différent de ce que j’ai peu connaître avant comme « World Companies »), et ce, pour plusieurs raisons :

• La politique interne

• Les concepts fumeux de culture d’entreprise
• La déresponsabilisation collective dans les grandes organisations : personne n’est responsable de rien et la patate chaude est le sport qu’il faut savoir pratiquer
• Je ne sors pas d’une grande école, les gens comme moi qui ont suivi la filière universitaire sont souvent regardés avec condescendance, donc possibilités de progresser limitées (en France, on vous jugera toute votre vie sur la formation que vous avez suivi après votre bac)

La deuxième raison est elle beaucoup plus liée à la fonction que j’occupais, à savoir le contrôle de gestion, qui en beaucoup de points ne correspond pas à mes attentes, ni même trop à ma personnalité (j’ai souvent été considéré comme un atypique dans ces fonctions)

Parallèlement à ce rejet grandissant de l’entreprise dans tous ses travers, et du manque de perception de mon utilité en son sein, mon intérêt pour l’entreprenariat grandissait. Arrivé à un point, j’étais mûr pour me lancer, ce que j’ai décidé de faire il y a quelques mois, quand finalement, j’ai trouvé l’idée qui me motivait.

Pourquoi vouloir créer son entreprise, dans un pays où l'entrepreneur est plutôt considéré comme uniquement avide de profit et où une majorité des jeunes n'a que comme seule ambition de devenir fonctionnaire ?

Aussi loin que je me souvienne, après, bien sûr, avoir eu ma période pompier et pilote d'hélicoptère, je me projetais plus comme patron de ma propre entreprise plutôt que comme salarié.
Sans doute un mélange d'envie d'autonomie, de besoin de créer quelque chose, d'envie de ne rendre des comptes qu'à soi-même.

J’ai malgré tout commencé par une vie professionnelle « classique », vie qui aura duré 10 ans, et où, quand je regarde rétrospectivement, je me serai rarement éclaté, à une exception près, mon expérience de 3 ans à NYC.

Plus j’avançais dans cette voie professionnelle, plus elle me rebutait, et ceci pour 2 raisons principales

La première, je me sentais de plus en plus en décalage avec le monde de l’entreprise (même si à ce niveau, mon dernier employeur était plutôt différent de ce que j’ai peu connaître avant comme « World Companies »), et ce, pour plusieurs raisons :

• La politique interne

• Les concepts fumeux de culture d’entreprise
• La déresponsabilisation collective dans les grandes organisations : personne n’est responsable de rien et la patate chaude est le sport qu’il faut savoir pratiquer
• Je ne sors pas d’une grande école, les gens comme moi qui ont suivi la filière universitaire sont souvent regardés avec condescendance, donc possibilités de progresser limitées (en France, on vous jugera toute votre vie sur la formation que vous avez suivi après votre bac)

La deuxième raison est elle beaucoup plus liée à la fonction que j’occupais, à savoir le contrôle de gestion, qui en beaucoup de points ne correspond pas à mes attentes, ni même trop à ma personnalité (j’ai souvent été considéré comme un atypique dans ces fonctions)

Parallèlement à ce rejet grandissant de l’entreprise dans tous ses travers, et du manque de perception de mon utilité en son sein, mon intérêt pour l’entreprenariat grandissait. Arrivé à un point, j’étais mûr pour me lancer, ce que j’ai décidé de faire il y a quelques mois, quand finalement, j’ai trouvé l’idée qui me motivait.

Pourquoi l'immobilier ?

Suite à l’achat d’un appartement en 2002, j’ai commencé à m’intéresser au secteur de l’immobilier, tant dans ses tendances que dans ses métiers et activités connexes. Il faut dire que l’achat de cet appartement a été suivi de 12 mois de rénovations totales, ce qui a rendu le projet assez palpitant, même si par moment, on ne peut éviter le découragement face aux tracasseries que cela engendre ainsi qu’aux mauvaises surprises que l’on peut rencontrer.

Bref, à partir de ce moment, l’immobilier a commencé à m’intéresser, et ce, bien au-delà de l’évolution du prix au mètre carré de mon quartier !

De plus, ayant été un des premiers heureux acquéreurs dans mon cercle de connaissances, j’ai été pas mal sollicité par la suite pour différentes questions : comment ça se passe avec les banques, les frais annexes, est-ce trop cher, qu’est ce que je pense de tel appart etc.…

Il devenait évident que si je devais faire quelque chose, ça serait dans ce secteur là, et ce, pour plusieurs raisons : côté concret de la pierre, activité de contact, métiers dynamiques par essence...
De plus, c’est un secteur où il aura toujours de l’activité, le logement faisant partie des besoins vitaux des gens, au même titre que l’alimentation.

Certains pourront me dire que la spectaculaire hausse de l’immobilier ces dernières années, notamment à Paris, créé un effet aimant, amenant des gens attirés par l’espoir d’un business facile. Je ne me situe pas dans cette démarche. Certes, la forte hausse du marché ces dernières années tend à rendre le secteur de l’immobilier plutôt attractif, en partie grâce à l’impression de dynamisme que l’on peut en avoir, mais comme il attire de plus en plus de monde sur un modèle un peu « ruée vers l’or », la concurrence n’en est que plus vive.

Activité: Chasseur Immobilier

L'activité que je compte démarrer est celle de "chasseur immobilier".
Que fait un chasseur immobilier ? Il chasse. Et attention, il y a les bons chasseurs et les mauvais chasseurs, mais là, je me perds. ;o)

Le chasseur immobilier prend en charge toutes les démarches de recherche pour le compte d'un acquéreur potentiel qui l'a mandaté pour cela, selon ses critères.
En quoi ce métier diffère-t-il du métier d'agent immobilier?
L'agent immobilier a comme client principal le vendeur, et ils signent ensemble un mandat de vente. Il défend les intérêts deu vendeur. Son but est de trouver un acquéreur pour son client-vendeur
Le chasseur immobilier a comme client le futur acquéreur d'un bien immobilier. Il signe avec lui un mandat de recherche et défend les intérêts de l'acheteur. Son but est de trouver un bien à vendre pour son client-acheteur
Ces métiers là ne sont pas concurrents, ils sont complémentaires.

J'ai découvert ce métier là un peu par hasard, en tombant sur le site internet d'un de mes futurs concurrents il y a à peut près un an. J'ai été séduit par le métier, et j'ai vite fait le rapprochement avec mes démarches personnelles de recherche d'un appartement: les agents immobiliers sont limités par ce qu'ils ont à vendre. Donc ils ne peuvent que partiellement et ponctuellement répondre à la demande de l'acheteur.

Après une  brève étude des "forces en place" et du fait de la nouveauté des services, je me suis dit qu'il fallait tenter l'aventure. Ce marché se développe, et il y a de la place pour de nouveaux entrants. Affaire à suivre, donc.

Dans le cadre de ce blog, j'ai longtemps hésité à définir de manière aussi précise l'activité que je comptais faire. Deux possibilités s'offraient à moi:

• je restais vague sur l'activité, et je pouvais expliquer le processus de création de l'entreprise très en détail.
• je détaillais l'activité, et je me devais de rester assez vague sur les étapes de la création.

Comme je le détaillais dans ma note "pourquoi un blog", un des objectifs de rédiger ce blog est de donner un peu de visibilité à mon projet. Il me fallait donc être très explicite sur le business en tant que tel. Et pour éviter de donner tout cuit à un futur concurrent la recette pour monter cette activité, je me devrai de rester vague sur les détails des étapes de cette création. Pour prendre un exemple, je ne détaillerai pas pour quelles raisons j'ai choisi telle ou tel option dans ma politique commerciale ou pour tout autre chose. Je me contenterai de dire que je travaille sur cet aspect, et quelles sont les difficultés que j'ai pu rencontrer.

Ceci étant posé, il est clair que vous pouvez imaginer quelle sera la tonalité de ce blog. Il vous livrera mes espoirs, et très probablement les doutes qui émergeront au fur et à mesure de mon projet.

Les axes de travail

Tel un étudiant rédigeant son mémoire, j'ai travaillé sur mon plan ces derniers jours.
Désolé, je n'ai pas respecté les 3 parties et trois sous parties! ;o)

Si je synthétise, je pourrais dire que l'ensemble des taches préléminaires que j'ai à effectuer s'organisent en 4 catégories:

1. Administratif / Réglementaire
   Tout ce qui touche de près ou de loin aux démarches administratives à suivre pour mettre la future entreprise en ordre de marche.
2. Commercial / Marketing
   Tout ce qui va relever de ma politique commerciale et marketing. A savoir comment je trouve des clients, et qu'est ce que je leur propose comme service
3. Organisation / Opérations
   En gros, comment je vais m'organiser. Même si je ne suis pas ultra procédurier, il va quand même falloir que je me créé mes procédures qu'il faudra ensuite que je suive à la lettre
4. Finances
   Tout ce qui va relever des aspects financiers de l'entreprise avant sa création et durant sa vie.

Suite à l’achat d’un appartement en 2002, j’ai commencé à m’intéresser au secteur de l’immobilier, tant dans ses tendances que dans ses métiers et activités connexes. Il faut dire que l’achat de cet appartement a été suivi de 12 mois de rénovations totales, ce qui a rendu le projet assez palpitant, même si par moment, on ne peut éviter le découragement face aux tracasseries que cela engendre ainsi qu’aux mauvaises surprises que l’on peut rencontrer.

Bref, à partir de ce moment, l’immobilier a commencé à m’intéresser, et ce, bien au-delà de l’évolution du prix au mètre carré de mon quartier !

De plus, ayant été un des premiers heureux acquéreurs dans mon cercle de connaissances, j’ai été pas mal sollicité par la suite pour différentes questions : comment ça se passe avec les banques, les frais annexes, est-ce trop cher, qu’est ce que je pense de tel appart etc.…

Il devenait évident que si je devais faire quelque chose, ça serait dans ce secteur là, et ce, pour plusieurs raisons : côté concret de la pierre, activité de contact, métiers dynamiques par essence...
De plus, c’est un secteur où il aura toujours de l’activité, le logement faisant partie des besoins vitaux des gens, au même titre que l’alimentation.

Certains pourront me dire que la spectaculaire hausse de l’immobilier ces dernières années, notamment à Paris, créé un effet aimant, amenant des gens attirés par l’espoir d’un business facile. Je ne me situe pas dans cette démarche. Certes, la forte hausse du marché ces dernières années tend à rendre le secteur de l’immobilier plutôt attractif, en partie grâce à l’impression de dynamisme que l’on peut en avoir, mais comme il attire de plus en plus de monde sur un modèle un peu « ruée vers l’or », la concurrence n’en est que plus vive.

Comments

[Rédigé par: raczek]

Sais tu si comme pour l'agent immobilier il faut avoir au minimum Bac+3 ou de l'expérience pour avoir une carte professionnelle? Ou est ce qu'il n'y a pas besoin de carte?

Bon courage pour ton projet

[Rédigé par: gaby]

ça fait déjà plusieurs fois que je tombe sur toi, ce que tu fait, par où tu es passé pour y arrivée ( même si dans ce boulot il n'y a jamais de fin ...),ça me fascine, peut être parceque j'avais le projet d'être "chasseur immobilier" en plus d'être agent immobilier...je trouve que d'être seulement agent immobilier ne suffit plus pour satisfaire nos clients...Mais bon je reste toujours a mon stade d'agent co, je n'est aucune methodes marketing, pour moi le seul parcour que j'ai pu suivre c'est "bac+ autodidacte", là je crois être une des première de ma promo, mais comme il y a toujours un mais...il me manque pas grand choses, juste des pistes a suivre des directions a prendre, tu serait ok pour donner quelques pistes a une autodidact qui travail loin de ton terrain de chasse..! ( les hautes alpes)

[Rédigé par: alex]

raczek pose une tres bonne question et j'aimerais savoir la reponse ! Dois ton avoir une carte professionnelle de transaction immobilière T9702 pour etre chasseur immobilier !
Je ne peux pas etre un futur concurrents car je ne suis pas de paris mais de la region rhone alpes !

Merci pour ta futur reponse et bon courage !

[Rédigé par: matthieu]

bonjour a tous....

je profite de cette discution, pour faire un appel...
Je me presente Matthieu Cornu 23a residant dans le 17e. actuellement je travaile pour une agence immobilliere (cote vendeur), qui m'a formé au metier d'agent commercial. Il ne m' a pas fallu tres longtemps pour me rendre compte des lacunes puis du changement, d'une evolution dans ce secteur. Dans un but personnel, d'une conviction professionnel, je me suis renseigné au concept du cote acheteur. Convaincu du devenir de ce metier, il correspond parfaitement a mon projet professionnel. j'aurai aimé creer une struture proposant ce service. Cependant pour le moment je n'ai pas les conditions requises pour obtenir ma carte professionnel. Je recherches a m'associer, collaborer pour creer une struture de chasseur immobilier. J'ai un projet qui pourrait etre affiné, completer ou discuter...
si vous etes interressé n'hesitez pas a me contacter matieu75017@hotmail.fr
ps MR JH Duchenaud peu etre seriez vous interressé pour vous agrandir ou elargir votre champs d'investigation...

[Rédigé par: Patrice]

je vous soumets une préoccupation:
nous sommes en Côte d'Ivoire en Afrique, je souhaiterais avoir tous les éléments (méthodologie et outils) pour mettre en place les structures et l'organisation d'une PME (une SARL)dont les activités principales sont la contruction immobilière, les BTP, l'électricité et la télécommunication. nous avons déjà des marchés, nous avons à notre actif la construction d'une cité des agent d'une institution publique. Nous voulons mieux nous organiser. aidez nous. Merci Patrice

[Rédigé par: olgun ercan]

bonjour, j'aurrais voulut s'avoire quelle voie vous avez entrepris pour devenir chasseur d'immobilier comment aboutir dans ce dommaine car je suis faciné par la vente et je porte un interret pour l'immobilier je voudrais me lancer dans le but de creer une entreprise quel sont les démarche a faire quel formation faut il suivre s'ils me serais possible d'avoir les information necessaire. j'habite dans le cher region centre.merci d'avance expérant d'obtenir une aide de votre part. je vous remercie

[Rédigé par: avisse]

Bonjour,

J'aimerais savoir quelles démarches admninistratives sont nécessaires pour devenir chercheur immobilier (préfecture...), en effet, je suis architecte et aimerais étendre mon activité à ce domaine, merci de vos renseignements.

[Rédigé par: sialou]

je suis une femme et je voudrais un fonde pour agrandire mon commerce es possible

[Rédigé par: chevalier]

Mon amie à demandé a son employeur un fongecif pour justement creer son entreprise de chasseurs immobilier et le dossier à changer entre 2006 et 2007 et ils lui demandes de refaire son dossier mais le problème c'est qu'ils demande une étude de marché sachant que le dossier doit être déposé dans une semaine comment peut on faire ?

merci par avance.

[Rédigé par: selennya]

bonjour,je suis passionnée par les appartements et maisons je suis actuellement en recherche d'emploi et j'ai connue cette activité par un reportage à la télévision. j'aimerai exercer cette profession pas forcement à mon propre compte pourriez vous m'indiquer eventuellement les démarches à suivre et si c'est possible sans formation immobilière .merci. bon courage à vous

[Rédigé par: LE GENDRE]

bonjour,
je n ai pas trouve la reponse aux questions sur la création et la carte pro
si obligatoire ou non est ce possible d'avoir la reponse.Merci et bon courage

[Rédigé par: Aurélien DUBOIS]

Bonjour Jean Hubert,

Ton blog est très intéressant pour aider et convertir de nouveaux adeptes à la chasse immobilière. J'ai moi aussi créer mon cabinet de chasseurs immobiliers à Nantes et sa région "Les toits de l'Atlantique". Ce métier est vraiment passionnant, et n'a rien a voir avec celui d'un agent co dans une agence immobilière "classique". Notre rôle est qualitatif, nous sommes une vrai aide pour les acquéreurs qui sont souvent désespérés de ne pas trouver le bien qui leur correspond. Si vous avez des intérrogations sur le métier de chasseur immobilier ou comment créer votre cabinet, n'hésitez pas, je me tiens à votre disposition.

Cordialement,

Aurélien DUBOIS

[Rédigé par: mariont]

Bonjour! Votre blo est vraiment très interéssant! Le métier de chasseur immobilier m'attire beaucoup mais je ne trouve pas de renseignements sur les études, si il en faut, et sur la manière d'agir. Merci d'avance.

Marion

[Rédigé par: jerome]

est ce que la carte immobiliere est necessaire pour devenir chasseur d'appartement merci d'avance

[Rédigé par: Aa]

Bonjour,
je suis négociatrice dans une agence depuis un peu plus d'un an, mais je m'aperçois que le métier de chasseur immobilier me correspondrait d'avantage.
Pourriez vous me dire comment faire sans avoir à ouvrir une agence. Est on obligé d'en avoir une? Merci de me répondre

Aa

[Rédigé par: magali]

bonjour je desire savoir si il faut un niveau d etude particulier pour demarrer cette activite et combien faut il avoir d apport financier

[Rédigé par: Barrachy]

J'ai aussi des projet dans l'immo! il me semble d'avec l'éclatement de la bulle immobière aux USA et le relevelent des taux d'interets cela aura un effet a la baisse en France.
Cela est un mieux car les agents immo été surtout devenu des collectionneurs de mandats ces derniers temps.

J'ai déja eu une agence immo dans l'Essonne
et je souhaite reprendre du service. je pense avoir de trés forte chances opptenir les cartes pro sans difficulté.

Naturellement je tiens à monter une agence qui tient la route et suffisament armée pour faire face à la concurence.
La communication est un facteur clè pour une agence. et pour cela je compte rendre l'agence autonome ( achat d'une offset et d'un site internet en toutes propriétés )
donc l'associée devra avoir un capital propre de départ de 15 000€ j'apporterais la même somme.

de plus je souhaiterais que cela soit une femme. .( je suis un homme)
Car pour la prise en mains de la clientèle il est bon de pouvoir adapter l'agent immo au profil du client

je n'ais pas fini avec mes exgigences, elle devrait demeurée à 30 minutes de Montlhéry.

cordialement

[Rédigé par: Chapet]

Bonjour Jean-Hubert et merci pour ce partage de connaissances. Le métier de chasseur immobilier m'a aussi conquise. Ayant un goût prononcé pour la qualité du service au particulier, je me destine à ouvrir ma propre agence. Pourriez-vous m'indiquer une étude de marché spécifique à cette activité ? Pourrais-je vous contacter afin d'avoir une vision plus juste du terrain et du métier.
Par avance merci.
Bien cordialement.
Corinne.

[Rédigé par: valérie]

Bonjour, moi aussi je voudrais savoir s'il est nécessaire d'avoir une carte de transaction immobilière pour être chasseur immobilier. J'ai été 4 ans à mon compte comme agent co dans l'immobilier. Le métier de chasseur immobilier me plait d'avantage.
Merci de me répondre, et félicitations pour votre site.
Je suis en basse normandie, je ne vous ferais donc pas concurrence!
Cordialement
Valérie

[Rédigé par: grillon]

BONJOUR A TOUS ET MERCI POUR CE BLOG TRES INTERRESSANT ACTUELLEMENT CADRE DANS L AGRO ET PASSIONNEE PAR L IMMOBILIER JE RECHERCHE UNE FORMATION IMMOBILIERE ( MARCHE FISCALITE GESTION ET DROIT PATRIMONIAL)POUR CHANGER DE DOMAINE D ACTIVITE MERCI D AVANCE
GERALDINE (78)

[Rédigé par: mirchel]

bonjour , pourriez vous me dire ,s'il est necessaire d'avoir une carte professionelle ,et un niveau d'etude particulier pour etre chasseur immobilier a son compte merci cordialement

[Rédigé par: belaud philippe]

Bonjour,
Trés interressant le blog, je suis en phase de préparation et je souhaiterais savoir si il faut une carte de transaction immobilière
pour être chasseur d'appart. je suis de l'aquitaine.
Merci pour la réponse;
Phil

[Rédigé par: Célia]

Bonjour je suis actuellement lycéene et je voudrais savoir quel bac choisir pour pouvoir aprés ouvrir ma propre boite. Merci de votre réponse

[Rédigé par: Célia]

Bonjour je suis actuellement lycéene et je voudrais savoir quel bac choisir pour pouvoir aprés ouvrir ma propre boite. Merci de votre réponse

[Rédigé par: proust]

quel diplome ou experience pour ce metier

[Rédigé par: Yann]

Bonjour,

Est ce que la carte professionel est obligatoire pour exercé ce type d'activité ?

Merci d'avance et bon courage
Yann

[Rédigé par: Sammy]

Pour exercer la profession d'agent immobilier il faut se faire délivrer la carte profesionnelle que l'on peut obtenir avec un bac +2 type bts profession immobilière ou deust immobilier . Sinon un bac +3 dommaine juridique commercial ou economique permet d'obtenir la carte . Alors l'idéal pour faire un bts "p-i" , c'est d'avoir un bac es ou stt . Pourtant ceux qui réussissent le mieux sont ceux ayant un bac s ou l . Voilà pour ton info célia . Je suis moi en 2 eme anné de bts "p-i" . Sinon pour être simplement négociateur , un bac pro force de vente est largement nécessaire , par contre pour ouvrir son agence avec ça par la suite ben c'est pas gagné ... Un conseil si t'as vraiment le niveau fais bac s , comme ça ça t'ouvrira toutes les portes dans le cas où ça te déplairait par la suite . L'immobilier c'est un domaine dur , avec dd'une part les "requins" , et surtout d'autre part les clients qui sont souvent très cons , qui cherchent à tout faire pour pas payer la commission d'agence , les vendeurs qui te mettent en concurrence et qui se foutent royalement de ta gueule ... C'est vraiment très dur la transaction , surtout qu'en général tu as pas un salaire si élevé . Les gens s'imaginent que 10 000 e de commission ça correspond à ce qui revien au vendeur , c'est complètement faux . En général tu touches à peine 15 % de ce montant . Et des ventes il en vient pas tout seul , surtout en ce moment ...

[Rédigé par: Torreilles David]

Bonjour,

Je viens de lire les différentes demandes du blog et moi aussi j'ai des questions par rapport à l' activité de chasseur immobilier. Je suis en activité (plus pour longtemps pour cause de démission) dans une agence immobilière de Lorraine qui a pignon sur rue. J'ai été séduit par le concept de la chasse, et du chasseur résolument orienté du coté de l'acquéreur. Quel type de villes ou secteurs faut-il viser pour avoir les meilleures chances de démarrage ? Est-il possible de démarrer dans une ville de 20000 habitants?
Dans un autre registre, une agence de chasseur estime t-elle aussi les biens des vendeurs désireux de mettre leur produit sur le marché? Peut-elle faire appel et consulter des offres des agences immobilières de son secteur? Peut elle travailler en partenariat par exemple? Dans ce cas comment s'effectue le partage de la commission d'agence? Existe t-il des franchises? Lesquelles conseillez-vous?
Cela fait beaucoup de questions, en espérant une réponse dans la mesure du possible bien sur.
Merci pour ce blog.
David T.

[Rédigé par: da silva]

je souhaite devenir chasseur de bien mais je n ai pas de carte pro puis je passai par un groupe immo

[Rédigé par: sonya]

Je souhaiterais m'associer avec une amie afin de créer une agence immobilière sur la corrèze . Nous sommes toutes les 2 au chômage moi rmiste nous souhaiterions donc s'associer et obtenir une carte proffessionnelle. Pourrions nous l'obtenir facilement ou est-ce très compliqué! Nous sommes toutes 2 titulaires du baccalauréat et deug de droit mais pas diplome obtenu.Expérience professionnelle de moins de 2 ans en secrétariat et vente. Merci de me répondre le plus rapidement possible. Sonya.

[Rédigé par: Sammy]

Sonya ton projet me paraît très compliqué .
Tu dis être au chômage , à mon que ton amie et toi ayez déjà un bon capital de départ (50000 e serait le strict minimum) , n'envisage pas de créer une agence immobilière , surtout vu la concurrence féroce de ces dernières années ainsi que la baisse du nombre de ventes .
Avec un deug de droit ce n'est pas possible , il faut minimum une licence de droit (donc un an en plus) , ou un bts pi , que tu peux essayer de passer en candidat libre . Evite les écoles privées tu perdrais ton argent . C'est largement faisable en s'entraînant tout seul .
Il faut au moins un bts pi , puis une garantie financière (payante) , ensuite il faut payer la publicité , autant dire que tout cela fait des frais .

[Rédigé par: h&c]

Bonjour,

Je souhaite devenir également chasseur immobilier, j'ai une opportunité pour intégrer une société mais je serai payée à la commission.
Est-ce que je toucherai toujours mes assedics dans ce cas?

[Rédigé par: lucille]

Bonjour,
Je vien de lire votre article.
Je me trouve actuellement en terminal STG option communication. En janvier je doit choisir ma fillière pour l'année 2009-2010.
Chasseur immo est une activité auquel je reflechie depuis plusieurs années. Depuis toujours je suis attiréé par l'immobilier.

Je voudrais savoir quels études je devrais suivre.

[Rédigé par: julien]

Bonjour,

Avant tout, félicitation pour votre blog!!

Vous démontrez que l'on peut partager son savoir, son expérience le tout avec humour!!

J'essaie de créer mon agence de chasseur immo actuellement je suis en CDI dans l'export, je serai associé égalitaire et gérant statutaire, j'ai fait la demande de carte à la préf qui me demande de nommer un DEP(directeur d'établissement principal) salarié.
Je possède l'aptitude prof, en revanche j'ai prévu de salarié une personne qui ne détient pas l'aptitude.
Suis je réellement obligé de nommer un DEP?

Merci par avance,

[Rédigé par: lucie]

Bonjour

Je suis étudiante en BTS Professions immobilières en première année. Et je voudrais par la suite accéder au métier de "chasseur immobilier". Je sais qu'il me faut l'obtention de la carte T pour pouvoir exercer, en revanche je voudrais savoir si il existe des écoles ou des formations en ce qui concerne le métier de chasseur.

Merci par avance

L.L